Lote comercial no Gran Villa São Venâncio
São Venâncio, Itupeva, São Paulo
Lote Comercial Gran Ville São Venâncio
Condomínio: Gran Ville São Venâncio
Medidas
Área Total: 375 m² (R$ 1.413/m²)Terreno Área Total: 375 m²
Terreno Frente: 15 m
Terreno Fundo: 15 m
Terreno Esquerda: 25 m
Terreno Direita: 25 m
Localização
IPTU: R$ 190,00
Condomínio: R$ 826,00 (AO MÊS)
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Descrição
Lote Comercial em Localização Estratégica – Gran Ville São Venâncio | Itupeva/SP
Estrada Municipal Duílio Sai, 731 – Bairro São Venâncio – Itupeva/SP
Excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais que desejam construir em uma região consolidada, em constante valorização e com forte potencial de geração de renda.
Área Total: 375 m² 15 metros de frente x 25 metros de profundidade
Terreno totalmente plano
Pronto para construir
O terreno está situado em uma das principais vias do bairro São Venâncio, cercado por empreendimentos residenciais de médio e alto padrão e com fácil acesso às principais rodovias da região.
Ao lado do lote está localizada a Lion's Lair Gym, academia com grande fluxo diário de alunos e visitantes.
Outro grande diferencial é a proximidade com o Hospital Municipal de Itupeva, fator que impulsiona a demanda por negócios ligados à saúde, bem-estar e serviços de apoio.
Excelente opção para:
Clínica médica Clínica odontológica Clínica de estética Centro de fisioterapia e reabilitação Farmácia Laboratórios e exames Centro comercial com salas para locação Galpão comercial Cafeteria ou restaurante Escritórios e coworking Negócios voltados ao segmento fitness e saúde.
A região apresenta um cenário muito favorável para quem busca instalar o próprio negócio ou construir um empreendimento para locação, aproveitando o crescimento constante do bairro e a demanda gerada pelos condomínios e estrutura públicas do entorno.
Informações do Imóvel:
Valor: R$ 530.000,00
Condomínio: R$ 826,00/mês
IPTU: R$ 190,00/mês
Condição Especial
O proprietário estuda permuta de até 100% do valor.
Preferencialmente por salas comerciais em Jundiaí/SP, com interesse especial nos empreendimentos:
The One Office Tower Maxime Office Tower
Uma oportunidade rara para investir em uma localização estratégica, cercada por moradores, comércio consolidado, academia, hospital e com excelente potencial de valorização e renda futura.
Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.
