Lote Comercial em Localização Estratégica – Gran Ville São Venâncio | Itupeva/SP

Estrada Municipal Duílio Sai, 731 – Bairro São Venâncio – Itupeva/SP

Excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais que desejam construir em uma região consolidada, em constante valorização e com forte potencial de geração de renda.

Área Total: 375 m² 15 metros de frente x 25 metros de profundidade

Terreno totalmente plano

Pronto para construir

O terreno está situado em uma das principais vias do bairro São Venâncio, cercado por empreendimentos residenciais de médio e alto padrão e com fácil acesso às principais rodovias da região.

Ao lado do lote está localizada a Lion's Lair Gym, academia com grande fluxo diário de alunos e visitantes.

Outro grande diferencial é a proximidade com o Hospital Municipal de Itupeva, fator que impulsiona a demanda por negócios ligados à saúde, bem-estar e serviços de apoio.

Excelente opção para:

Clínica médica Clínica odontológica Clínica de estética Centro de fisioterapia e reabilitação Farmácia Laboratórios e exames Centro comercial com salas para locação Galpão comercial Cafeteria ou restaurante Escritórios e coworking Negócios voltados ao segmento fitness e saúde.

A região apresenta um cenário muito favorável para quem busca instalar o próprio negócio ou construir um empreendimento para locação, aproveitando o crescimento constante do bairro e a demanda gerada pelos condomínios e estrutura públicas do entorno.

Informações do Imóvel:

Valor: R$ 530.000,00

Condomínio: R$ 826,00/mês

IPTU: R$ 190,00/mês

Condição Especial

O proprietário estuda permuta de até 100% do valor.

Preferencialmente por salas comerciais em Jundiaí/SP, com interesse especial nos empreendimentos:

The One Office Tower Maxime Office Tower

Uma oportunidade rara para investir em uma localização estratégica, cercada por moradores, comércio consolidado, academia, hospital e com excelente potencial de valorização e renda futura.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.